会所物业管理公司专业团队在线服务

物业管理主要工作日常养护和特1约服务：

1、日常养护, 清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使用管理基1金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关系.

2、特1约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病1人、儿童，订1票送票，代为购物，送货上门等等。

3、物业管理公司还可利用部分物业开展多种经营，增加收入，补充管理经费不足，减轻业主和住户的负担。

普通商品住宅物业管理服务范围：

（一）综合管理：小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理；

（二）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护；

（三）绿化：小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地，按市园林局规定的《二级养护标准》养护；

（四）保洁：小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生；

（五）公共秩序维护：小区规划红线以内，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管；

（六）停车管理：机动车辆、非机动车辆在停车场（存车处）、停车位的管理；

（七）消防管理：公共区域消防设施的维护及消防管理；

（八）高压供水养护、运行、维修；

（九）电梯养护、运行、维护；

（十）装修管理：服务房屋装饰装修管理。